IMAGES

RESUME

Située au bout d’un chemin paisible, cette demeure de caractère est un superbe exemple de l’architecture traditionnelle béarnaise. Nichée sur une crête et protégée à l’ouest par un bois, la propriété s’étend sur environ un hectare. La maison, accompagnée de ses belles dépendances, forme une cour et offre une vue imprenable sur son propre domaine. Son emplacement privilégié et la qualité de ses dépendances en font un bien offrant un potentiel exceptionnel.

LES POINTS CLES

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ACCOMODATION

Un charmant portique avec de grands portails en bois vous accueille dans les jardins avant, où la maison principale est encadrée d’un côté par un grand hangar, et de l’autre par une spacieuse grange. Quelques marches en pierre mènent à l’entrée, dévoilant un hall d’accueil au pied d’un superbe escalier d’époque.

Sur la droite, la salle à manger mène à la cuisine et à un couloir arrière desservant une salle de douche, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un escalier secondaire. Sur la gauche, le salon s’ouvre sur une chambre en rez-de-chaussée.

À l’étage, la chambre principale (32m²) avec ses portes vitrées pleine largeur s’ouvrant sur un balcon panoramique offrant une vue splendide sur la campagne vallonnée.
Une seconde chambre, située derrière la suite parentale, dispose de son propre accès via l’escalier secondaire. De plus, un espace non aménagé sur la droite du palier, offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires.

SITUATION

Idéalement située à 1h30 des stations de ski pyrénéennes et de la Côte Atlantique près de Biarritz, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Le charmant village de Lembeye est à seulement 8 minutes, Maubourguet à 20 minutes, tandis que l’aéroport de Pau est accessible en 45 minutes. L’aéroport de Tarbes/Lourdes se trouve à 50 minutes, et Toulouse est à 2h30.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.