IMAGES

RESUME

Ce beau domaine comprend une élégante maison principale avec deux gîtes, un terrain d'environ un hectare, de grandes dépendances, une piscine et un petit lac. 40 ha de terrain supplémentaire peuvent être acquis, dont environ 5 ha de vignes qui sont rattachées au domaine.

LES POINTS CLES

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ACCOMODATION

Une belle maison de maître avec une façade en pierre apparente.
Hall d'entrée avec sol carrelé et escalier en chêne sculpté datant de 1829.

Elégante salle de réception (40m²) avec double exposition, parquet, cheminée avec entourage en marbre, montée avec des moulures ornementales en plâtre. Plafond plâtré avec éclairage encastré.

Salle à manger (40m²) avec carrelage en damier, large cheminée rustique avec supports en pierre.

Cuisine (17m²) avec meubles indépendants et intégrés.

WC et salle de douche.

A l'étage : Palier
Chambre à coucher principale (40m²) avec double aspect, sols en bois, salle de bain en suite.
Chambre 2 (40m²) tapissée, menant à une troisième chambre (25m²).
Petite chambre sur le palier arrière (9m²)
Salle de douche et WC.

Deux gîtes, d'environ (80m²) avec espace de vie et cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres à coucher et salle de bain à l'étage. L'un des gîtes s'ouvre sur le jardin avec une terrasse.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Une grange relie la maison principale à l'aile qui abrite les deux gîtes. A l'arrière de l'espace de vie de la maison principale, il y a un chai offrant un espace considérable qui pourrait être aménagé pour créer des pieces supplémentaire.

SITUATION

Situé au cœur de la région viticole de Madiran, dans une position tranquille et privilégiée avec de belles vues sur les Pyrénées et les vignobles environnants.

Pau 50 mins
Marciac 30 mins
Aire sur L'Adour 20 mins
Côte 1hr 30
Ski 1hr 40

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.